Der Altort Roßtal ist im Städtebau-Förderungsprogramm des Freistaates Bayern aufgenommen.

Die vorbereitenden Untersuchungen wurden durch Professor Johannes Geisenhof durchgeführt. Die Rathausgasse bildet ein Teilstück des Straßenringes im oberen Markt, sie beginnt am Marktplatz und führt am östlichen Rand des Bergsporns bis in den Bereich der Wegbrücke.

Wegen der geringen Breite ist die Rathausgasse nur einbahnig zu befahren.

Die Gestaltung erfolgte entsprechend den Vorgaben von Professor Geisenhof.

Der Ausbau orientierte sich an der historischen Bedeutung der Rathausgasse und erfolgte mit Naturstein Kleinpflaster. Die Unterteilung des Straßenraums erfolgt entsprechend der historischen Nutzung. Das Fahrbahnband wird durch Pflasterrinnen eingefasst und ist mit Kleinpflaster in Bögen gepflastert.

Die jeweils den Gebäuden zugeordneten Nebenflächen sind mit Kleinpflaster in Reihen befestigt.

Die Planung erfolgt im Jahr 2001, die Neugestaltung der Oberfläche im Jahr 2002 nach der Erneuerung der Wasserversorgungsleitung und des Mischwasserkanals.

Durch unser Ingenieurbüro erfolgten die Entwurfsvermessung und Bauvermessung, die gesamte Planung einschließlich der Ausschreibung, Bauoberleitung, örtlichen Bauleitung sowie die Fördermittelbeantragung.

Markt Wendelstein - Nördlichen Landkreis Roth

Der Markt Wendelstein im nördlichen Landkreis Roth beabsichtigte, südlich der Staatsstraße 2225 ein Gewerbegebiet mit einer Fläche von ca. 28 ha erschließen zu lassen. Durch unser Büro wurde gemeinsam mit dem Architekten Held der Bebauungsplan erstellt. Die Vermessung und Grundstücksteilung und die Planung, örtliche Bauüberwachung und Oberbauleitung zur Erschließung wurde durch unser Büro erbracht.

Die Entwässerung des Gesamtgebiets erfolgt im modifizierten Mischsystem, Schmutzwässer und Niederschlagsabflüsse aus Straßen- und Gewerbeflächen werden der Mischwasserkanalisation zugeführt, unverschmutztes Niederschlagswasser wird über ein Grabensystem der Schwarzach zugeleitet.

Durch diese Maßnahmen ist ein von hohem Grünanteil geprägtes Gewerbegebiet mit parkähnlichem Charakter entstanden. Durch die hervorragende verkehrliche Anbindung an die Bundesautobahnen A 6, A 9 und A 73 ist das Gewerbegebiet zum größten Teil bebaut.

Der Markt Wilhermsdorf ist im Städtebauförderungsprogramm des Freistaates Bayern aufgenommen.

Die vorbereitenden Untersuchungen wurden durch Professor Johannes Geisenhof durchgeführt.

Verschiedene Maßnahmen der Altortsanierung sind bereits durchgeführt:

Als weitere Maßnahmen sind die Umgestaltung des Marktplatzes, der Ansbacher Straße, der Kirchplätze sowie der Schimmelhof und der Rockelshof vorgesehen.

Die Maßnahmen im Tiefbaubereich wurden durch unser Ingenieurbüro mit der Entwurfsvermessung und Bauvermessung, sowie der gesamten Planung einschließlich der Ausschreibung, Bauoberleitung, örtlichen Bauleitung und der Fördermittelbeantragung betreut.

Die Neu- und Umgestaltung der Verkehrssituation südlich des Oberen Tores erfolgte auf Grundlage eins städtebaulichen Wettbewerbes zur Altstadtsanierung Heilsbronn aus dem Jahr 1989.

Die Einmündungssituation der Neuendettelsauer Straße und der Ansbacher Straße in die Badstraße stellte einen erheblichen Gefahrenpunkt dar:

Folgende Maßnahmen wurden im Rahmen der Umgestaltung durchgeführt:

Der Umbau erfolgte als Gemeinschaftsmaßnahme des Landkreises Ansbach und der Stadt Heilsbronn und wurde durch den Freistaat Bayern nach dem Gemeindeverkehrsfinanzierungsgesetz, sowie mit Mitteln der Städtebauförderung bezuschusst.

Die Baumaßnahme wurde im Jahr 2002 abgeschlossen. Mit erneuert wurden alle unterirdischen Ver- und Entsorgungsleitungen. Der Gesamtumfang belief sich auf rd. 1,4 Mio. €.

Durch die Umsiedlung eines Gewerbebetriebes (Druckerei) an der Rothenburger Straße wurde die frühere Betriebsfläche zur neuen Verwendung frei.

Wegen der starken Immissionen aus der anliegenden Rothenburger Straße sowie dem Hallen- und Freibad Zirndorf schied eine Wohnbebauung aus.

Durch einen Investor wurde die Umsetzung eines Sondergebietes „Einkaufen“ favorisiert.

Zur Umsetzung der Maßnahme wurden durch uns das Bauleitplanverfahren sowie die gesamten Genehmigungsverfahren für die neue Verkehrsanbindung an die Staatsstraße 2245 sowie die Entwässerung mit Einleitung in die Bibert und die damit in Verbindung stehenden Planungsleistungen und Bauüberwachungsleistungen erbracht.

In den „Sorgwiesen“ in Wendelstein besteht seit Jahrzehnten eine gewerbliche Nutzung im Bereich einer ehemaligen Sandgrube.

Für die Flächen besteht bisher kein Baurecht. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden.

Durch unser Büro erfolgten die Vorentwurfsplanung zur Erschließung des Gebietes sowie die Aufstellung des zur baurechtlichen Regelung notwendigen Bebauungsplans.

Im Markt Wilhermsdorf ist nach wie vor eine starke Nachfrage nach Bauflächen vorhanden.

Der Markt Wilhermsdorf kam dieser Nachfrage durch die Ausweisung des Wohngebietes „Süd“ nach.

Es wurde ein Gesamtkonzept für die Bebauung südlich von Wilhermsdorf aufgestellt und hieraus der nördliche Teil des Baugebietes „Süd“ im Rahmen eines Bebauungsplans baurechtlich vorbereitet.

Für den ersten Teilabschnitt wurde die Erschließungsplanung erstellt und die Durchführung der Erschließungsarbeiten durch unser Büro überwacht.

Projektauflistung Städtebau

• Markt Dietenhofen, Bebauungsplan „Große Höhe“
• Markt Dietenhofen, Bebauungsplan „ Petersberg“
• Stadt Heilsbronn, Bebauungsplan B42 „Neugestaltung des Klostergrabens“
• Stadt Heilsbronn, Bebauungsplan B43 „Gewerbegebiet Heilsbronn Ost“
• Stadt Zirndorf, Bebauungsplan „Fürther Straße“
• Markt Wendelstein, Umgestaltung Flur-Nr. 51 (ehem. Badehaus),
  Freiflächengestaltung
• Gemeinde Aurach, Photovoltaik-Freiflächenanlage "An der BAB 6 in Aurach"
• Stadt Zirndorf, Baugebiet Tillystraße, Bebauungsplan
• Stadt Zirndorf, Baugebiet Nürnberger Straße, Bebauungsplan
• Markt Weiltingen, Photovoltaik-Freiflächenanlage Wörnitzhofen, Bebauungsplan
• Stadt Heilsbronn, Stadtsanierung Heilsbronn, Neugestaltung Marktplatz, Abteigasse und Teilbereiche der Hauptstraße
• Stadt Heilsbronn, Ehemaliger Sportplatz an der Ansbacher Straße, Bebauungsplan
• Stadt Langenzenn, Neugestaltung Hindenburgstraße zwischen Oberer Markt und Prinzregentenplatz
• Markt Wendelstein, Altortsanierung, Umbau der Gehwege an der Kirchenstraße
• Markt Wilhermsdorf, Umgestaltung und Sanierung Schimmelhof
• Stadt Windsbach, Altstadtsanierung Windsbach, Neubau von Parkplätzen
• Stadt Zirndorf, Neugestaltung Fürther Straße
• Bebauungsplan Freiflächenphotovoltaikanlage Wörnitzhofen
• Bebauungspläne Windkraftanlagen Wilhermsdorf
• Umgestaltung des ehem. Kreuzgangbereiches Heilsbronn
• Ausbau "Oberer Markt Langenzenn"